La pergola, un espace couvert qui offre la possibilité de bénéficier de l’extérieur tout en étant à l’abri du soleil et des aléas climatiques. Ainsi, installer une pergola chez soi représente bien plus qu’un simple aménagement extérieur et doit prendre en compte son permis de construire pergola. Elle constitue un réel atout valorisant en cas de revente, tout en créant un espace protégé qui agrémente votre environnement extérieur et vous permet d’en jouir toute l’année. Grâce à la diversité des options proposées, la pergola bioclimatique se transforme en un authentique prolongement de votre espace de vie. Cependant, à l’instar de toute construction pérenne, il est pertinent de s’interroger sur la nécessité d’obtenir un permis de construire pergola.
Permis de construire pergola : C’est quoi exactement ?
Avant d’entreprendre des travaux modifiant une propriété, que ce soit pour y édifier un bâtiment à usage d’habitation ou industriel, plusieurs formalités administratives sont requises. La demande de permis de construire pergola constitue l’une de ces étapes essentielles. Ce document officiel, émis par la mairie de la commune où se situe le projet, a pour objet de s’assurer que les travaux envisagés sont conformes aux réglementations d’urbanisme applicables sur un permis de construire pergola, que ce soit pour un agrandissement ou une construction neuve. La procédure nécessite le remplissage d’un formulaire Cerfa spécifique, à déposer en mairie avec l’ensemble des pièces justificatives demandées. Élément de décoration et d’agrément, la pergola apporte également une touche esthétique à un jardin.
Permis de construire pergola : Quels types de travaux sont concernés ?
Une pergola peut être adossée, autoportante, suspendue ou bioclimatique. La pergola adossée est fixée à la façade et soutenue par deux poteaux, ce qui peut modifier l’apparence de la maison et nécessite souvent une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire pergola selon sa surface. La pergola autoportante, installée librement dans le jardin ou sur une terrasse et soutenue par quatre piliers, ne nécessite pas de démarche administrative si elle fait moins de 5 m², sauf en secteur protégé ou près d’un patrimoine classé. La pergola suspendue, sans pieds, se limite à une toiture fixée à la façade pour couvrir de petites surfaces. La pergola bioclimatique, adossée ou autoportante, se distingue par sa toiture à lames orientables ou rétractables, permettant de réguler soleil et ventilation. Le type de pergola, classique ou bioclimatique, n’influence pas le permis de construire pergola, qui dépend surtout de l’implantation et de la surface.
Permis de construire pergola : Quels processus effectuer ?
La superficie d’une pergola se détermine selon deux critères, la surface de plancher, qui correspond aux espaces clos ou couverts dont la hauteur dépasse 1,80 mètre, et l’emprise au sol, qui correspond à la projection verticale de l’ensemble de la construction, y compris les murs et les éléments en surplomb. Selon la taille de la pergola, les formalités administratives sur une déclaration préalable ou un permis de construire pergola se diffèrent, aucune démarche n’est nécessaire pour une surface inférieure à 5 m², une déclaration préalable doit être déposée en mairie pour une superficie comprise entre 5 et 20 m² ou 40 m² selon le plan local d’urbanisme, et un permis de construire pergola est obligatoire au-delà de 20 m² ou 40 m² selon le PLU. Enfin, si la surface de plancher totale dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire pour constituer le dossier de permis.
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