L’installation d’une cabane de jardin constitue une excellente opportunité pour valoriser et agrémenter son espace extérieur. Loin de représenter une contrainte, la réglementation d’un permis de construire cabane de jardin en vigueur sert de garant pour assurer la qualité et la durabilité de la réalisation. Cette rigueur préalable est le fondement d’une sérénité à long terme, vous permettant de jouir pleinement du nouvel aménagement. Ainsi, entreprendre la construction d’une cabane de jardin sur un terrain peut paraître, de prime abord, être une démarche aisée. Néanmoins, avant d’engager tout assemblage de matériaux ou travaux de terrassement, il est primordial de maîtriser les dispositions légales et normatives régissant ce type d’édifice sur un permis de construire cabane de jardin.
C’est quoi un permis de construire cabane de jardin ?
La cabane de jardin constitue une construction séparée de la résidence principale, caractérisée par sa pérennité. Il s’agit d’une structure fixe, non conçue pour être aisément démontée. Cette catégorie d’édifice peut être fabriquée à partir de divers matériaux, tels que le bois, le plastique ou la résine. Sa fonction principale est de protéger du mauvais temps et de sécuriser le rangement d’équipements comme les outils de jardinage, les cycles ou le mobilier de plein air. Cependant, l’obtention d’un permis de construire cabane de jardin est une formalité administrative impérative lorsque la surface au sol ou la surface de plancher excède 20 m². Le respect de cette réglementation applicable sur le permis de construire cabane de jardin est une étape incontournable. Ces règles ont pour objectif de préserver l’harmonie du cadre bâti et la tranquillité du voisinage. Négliger cette procédure expose à des complications juridiques susceptibles de compromettre la réalisation du projet.
Permis de construire cabane de jardin : Pourquoi est-il obligatoire ?
Avant d’aborder la complexité des formulaires Cerfa, il convient de comprendre la logique inhérente à ces obligations administratives sur le permis de construire cabane de jardin. L’installation d’une cabane de jardin ne constitue pas une simple formalité, elle modifie l’aspect d’une propriété et son emprise au sol. C’est ainsi que la mairie s’assure, sur ce permis de construire cabane de jardin, que le projet est conforme aux règles d’urbanisme locales, définies par le Plan Local d’Urbanisme, ou aux dispositions du Règlement National d’Urbanisme. En plus, le PLU, véritable référence en matière d’aménagement local, détermine les limites de construction, les matériaux et couleurs autorisés, ainsi que les hauteurs maximales à observer. En outre, consulter ce document en mairie représente donc une première étape essentielle, permettant d’anticiper les difficultés et de garantir la faisabilité d’un projet.
Permis de construire cabane de jardin : Quelle réglementation s’applique ?
La réglementation des cabanes de jardin dépend de leur emprise au sol et de leur hauteur, aucune formalité n’est requise pour un abri de moins de 5 m² dont la hauteur ne dépasse pas 12 mètres, une déclaration préalable est nécessaire si cette hauteur est dépassée. Pour une surface comprise entre 5 et 20 m², une déclaration préalable est exigée lorsque la hauteur est inférieure ou égale à 12 mètres, tandis qu’un permis de construire cabane de jardin est requis au-delà. Au-delà de 20 m², un permis de construire cabane de jardin est obligatoire quelle que soit la hauteur. Ces règles générales peuvent être complétées par des dispositions locales prévues par les documents d’urbanisme, notamment en zones protégées, et doivent être appliquées en tenant compte des distances réglementaires à respecter par rapport aux limites de propriété.
Permis construire Mairie peut réaliser votre permis de construire sur toute la France ou votre déclaration préalable et même votre étude thermique RE2020. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
