Logo PCM

Votre Permis de Construire en 2013

Vous avez un projet ?

Appelez-nous au
01 83 62 55 87



Formulairede contact

Pour qu'un conseiller vous rappelle :

Tous les champs sont obligatoires

 

Votre Permis de Construire en 2013

A partir du 1ier janvier 2013 toutes nouvelles constructions et extensions de plus de 30% de surface de plancher doivent obligatoirement respecter la RT2012. La RT2012 a été rédigé afin de respecter les engagements écologiques du pays dans la continuité des lois Grenelle I et II.

Pour respecter cette lois le gouvernement impose dans un premier temps de déposer en même temps que le permis de construire une attestation a réaliser par un bureau d'étude thermique compétent et par la suite un test d'étanchéité à l'air.

 

Les indicateurs clés de la RT2012 :

Efficacité énergétique du bati:

Elle est représenté par la valeur Bbio qui indique la qualité de l'enveloppe thermique du batiment. Elle se calcule par la somme des besoins de chauffage, la climatisation et de lumière de votre batiment.

Consommation d'énergie:

Elle est représenté par la valeur Cep qui doit être inférieure à 50kWh/m².an. Il faut pour la calculer prendre en considération l'énergie nécéssaire pour l'éclairage, le chauffage, la climatisation, la ventillation et l'eau chaude sanitaire.

Confort d'été:

Le confort d'été est représenté par la valeur Tic éxprimée en °C. La Tic est la température à l'intérieur de la maison apres une séquence succéssive de journées chaudes.

 

L'attestation lors du dépôt du Permis de Construire :

A partir de janvier 2013, tous les permis de construire des maisons neuves ainsi que les extensions de plus de 30% de surface de plancher devront inclure l'attestation thermique RT2012 à réalisr par un bureau d'étude thermique. Il est impératif que le bureau d'étude thermique et le concepteur du projet communiquent, c'est pourquoi faireréaliser son permis de construire et son étude thermique au sein de la même société est un réel atout de gain de temps et permet d'éviter bon nombre d'erreurs.

Cette attestation met l'accent sur :

Surface vitrée:

Les maisons répondant à la RT2012 devront avoir au minimum 1/6 de surface vitrée par rapport à la surface deplancher. Cette surface vitrée permetera de chauffer la maison par l'énergie du soleil, d'améliorer le confort de vie et de diminuer les besoins en lumière.

Ponts thermiques:

Le ratio de transmission thermique linéique moyen global ainsi que la valeur du pont thermique moyen de la jonction plancher intermédiaire façade sont les deux valeurs importantes prises en compte dans l'attestation thermqiue RT2012.

 

Les obligations de la RT2012 par rapport au BBC :

-l'étanchéité à l'air doit être inférieur à 0,6m3/h.m²

-Obligation aux énergies renouvelables

-attention particulière aux ponts thermiques

-surface menuiserie supérieur à 1/6 de la surface de plancher

-les fenêtres des chambres doivent avoir une protection solaire mobile

-un système de mesure pour vérifier la consommation d'énergie de votre éclairage, chauffage, climatisation, ventillation, eau chaude sanitaire